◎ 서해선 대곡 ~ 소사선 개통(23. 07. 01)
◎ 서해선 충남 홍성~평택 안중~화성 송산 개통 예정(24년 하반기 예정)
개통되면 서해선을 타고 서울과 경기도를 지나 충남까지 출퇴근이 가능해지게 된답니다.
◎ 서해선 복선전철(내년 개통 예정) - 경부고속철(KTX) 연결 사업 본격화
→ 예비 타당성 조사 대상으로 선정
서해선 복선전철-경부고속철도(서해선 KTX) 연결사업’이 23일 열린 기획재정부 제4차 재정사업평가위원회에서 예비 타당성 조사 대상으로 선정되어 속도를 내게 되었다. 만약 한국개발연구원(KDI) 주도 예타에서 타당성이 인정되면 서해선 KTX 연결사업은 본궤도에 올라 본격 추진된다. 내년 개통되는 서해선을 이용해 서울로 가려면 중간에서 신안산선 전철로 갈아타야 하며 약 90분 소요 예상되나 서해선-KTX를 타면 환승 없이 홍성역에서 용산역까지 48분으로 단축될 것으로 예상되어 서해안권 주민 교통편의 향상 및 경기 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대된다.
- 파이낸셜 뉴스 기사 발췌 -
서해선 복선전철(평택)과 경부고속철도(KTX 화성)간 6.7KM를 연결하는 사업이다.
이 결과 기존 홍성~용산역까지 2시간 걸리던 시간이 48분으로 단축되게 된다.
안중역에서 서울권역까지 40분이면 주파가 가능해집니다.
평택은 SRT 개통 이후 비약적인 발전(동평택)을 이뤘으며, 서해선~KTX가 연결되면
서평택(화양지구, 안중송담지구)이 그 수혜를 입을 곳으로 전망됩니다.
동평택에 비해 아직 실제적인 발전이 덜 된 서평택은 안중역 개통(24년 하반기 개통)과 함께
서해선과 평택~포승선이 경유해 여객과 화물 운송의 거점이 될 것이며,
안중역은 수도권 생활권에 편입되게 된답니다(40분 대)
안중역세권에 입주하는 신축 민간임대 아파트 평택안중역 지엔하임 더 스테이
경기도 평택시 안중읍 학현리 학현지구 공동1블럭 / 지하 2층 ~ 지상 25층 총 10개 동 834세대(59~84) 규모
☆ 전세대 남향 포베이 설계로 채광, 통풍에 중점
☆ 다양한 IOT 인공지능 시스템 도입
☆ 지상 차 없는 아파트 / 넓은 동 간 거리 구현
☆ 단지 인근 안중 초/중/고 위치
☆ 7분 거리 안중버스터미널
☆ 안중역 개통하면 안중역에서 경기, 서울, 평택 일대 빠른 이동 가능
☆ 세재 혜택 : 취득세~보유세,종부세,양도세에서 자유로운 투자처
☆ 안중역 개통 / 역세권 개발 호재
☆ 고분양가 논란 속 기존 수준 분양권, 민간임대 임차권 인기
안중역세권이 심상치 않다!!
평택은 GTX-A,C 노선 연장 발표를 앞두고 한층 기대감이 부풀고 있으며 서해선 개통호재(24년),
서해선-KTX 연장 예타 통과등에 대한 기대감으로 지제, 고덕 역세권뿐 아니라
서평택(화양, 안중, 송담지구)에 기대감이 크게 부풀어 오르고 있습니다.
이와 발맞춰 안중역세권에 위치한 지엔하임 임차권이 마이너스 피를 벗어나 서서히 무피, 플피에 거래되고 있습니다.
[59형 플피 100 / 84형 무피에 최근 거래 완료]
전통적 부동산 비수기인 여름휴가철이 막바지에 다다르고 점차 선선해지고 있어
가을 성수기 전 거래수요가 올라오고 있는데요.
문의가 점점 많아지고 거래가 성사 되면서 빠른 회복을 보이고 있습니다.
내년 1월 입주 예정인데 공정율로 보면 2월~3월 정도 입주 시작에 4,5월까지 입주가 완료되고
이후 물량이 잠긴 시점에 안중역이 개통(24년 6월)되면 그 수혜를 직접적으로 볼 것으로 보입니다.
마침 거래한 매도~매수인을 위한 명의변경 일정(당초 12월)이 앞당겨져 진행되네요.
이것만 봐도 거래가 활발해지고 있음을 알 수 있습니다.
서평택이 날아오를 날이 점점 다가오고 있음을 알 수 있습니다.
내년 6월 이후 개통 예정인 홍성~안중~송산 서해선 개통이 예정대로 진행되길 간절히 바랍니다.
노선 공사는 이미 97% 공정율에 안중역사는 이미 완공되었다고 하네요.^^
다만 기반시설 공사(통신, 신호, 차량기지)율이 아직 좀 더딘데 이 부분이 조기개통의 관건이라고 하니
모두 모두 힘내주세요.
반도체 공정의 메카
KTX, SRT 거점 도시
GTX-A, C 연장 호재
서해선 복선전철 개통 호재
서해선-KTX 연결 호재
수원발 KTX 연장 호재
인천발 KTX 연장 호재
포승 ~ 안중 ~ 평택선 연결로 물류,여객의 거점 호재
화양, 안중송담역세권 체계적 개발 호재
삼성 반도체 평택 캠퍼스 추가 시공 호재
부동산 상승 호재가 끊이지 않는 기회의 도시 평택
평택 중에서도 아직 상승 여력이 많고 저평가된 서평택에 관심을 가져보세요!!
서평택 중 안중역세권을 추천 드립니다.^^
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