반응형 아파텔규제완화2 지금의 부동산 시장 흐름은 2008년을 닮았다? 연이은 공급 부족을 위기상황으로 인식하고 획기적이고 단호한 대처를 해야 한다는 기사가 연일 쏟아지고 있습니다. 공급 부족 문제는 현실로 다가오고 있는 것은 맞습니다. 특히 서울은 상황이 훨씬 심각해 보입니다. 인허가 물량, 착공물량이 전년 대비 큰 폭으로 하락하고 있어 앞으로 공급대란을 야기할 것은 어느 정도 자명해 보입니다. 올해 들어 아파트 쪽에 규제 완화, 금융지원이 집중되면서 아파트 값, 거래량은 반등에 성공했음에 이의를 제기하는 분은 없을 것입니다. 상대적으로 비주택 부문은 고전을 면치 못하고 있는데요. 사실 비주택은 공급이 아파트보다 쉽고 빠른 시간에 이뤄질 수 있는 장점이 있습니다. 이번달 발표가 예상되는 주택 공급대책으로는 아래와 같은 내용이 발표될 것으로 이야기되고 있는데요. ● 공공 택.. 2023. 9. 10. 7월 주택 인허가,착공 반토막 앞으로의 공급대란,집값 자극? 주택 경기 침체로 국내 민간 건설사들이 사업을 대폭 축소하고 있습니다. 인건비 상승, 원자재값 폭등과 함께 주택 공급에 빨간불이 켜졌다는 우려가 확산되고 있습니다. 서울의 경우도 앞으로 공급 물량이 절벽으로 집값 폭등이 우려되고 경기를 비롯한 기타 지역에 거쳐 전국적인 이슈가 되면 현 정권에도 엄청난 부담이 될 것이라 어떻게든 조기진화, 방법을 내어야 할 것으로 보입니다. 원희룡 장관은 "압도적 대응" 시그널을 내어놓는다고 하는데, 전문가들은 실효성 면에서 의문을 제기하는 상황입니다. 정부는 앞서 내놨던 연 50만 가구 수준의 주택 공급을 차질 없이 달성하겠다는 입장인데 공공영역은 기존에 계획된 사업 물량을 당겨서라도 얼추 맞춘다고 하더라도 민간 영역은 강제하기가 어렵다는 것이지요. 실효성 있는 구체적인.. 2023. 8. 31. 이전 1 다음 반응형
